TASI del locatario

Il 16 giugno rappresenta il termine per il versamento dell’acconto TASI 2015.

In caso di immobili concessi in locazione, rivestono il ruolo di soggetto passivo TASI sia il possessore dell’immobile, sia il locatario.

Per quanto riguarda la quota dovuta dall’inquilino:

• Essa viene stabilita dal Comune tramite apposita delibera e deve essere compresa tra il 10% e il 30%.
• Qualora il Comune non emani una delibera a riguardo, la quota a carico dell’inquilino sarà pari al 10%.
• Locatario e proprietario dell’immobile sono autonomamente responsabili del versamento della rispettiva quota del tributo.

Per quanto riguarda l’aliquota da applicare per il calcolo del tributo:

• Bisogna fare riferimento alle aliquote specificamente previste dal Comune per gli immobili concessi in locazione.
• In assenza di aliquote specifiche, bisogna fare riferimento all’aliquota ordinaria (altri immobili).
• L’aliquota da applicare è quella che rispecchia la situazione del possessore (seconda abitazione concessa in affitto) e non quella dell’inquilino (abitazione principale).

Fonte: Fiscal-Focus