Gestione ordinaria IMU per Comuni e Enti Locali

Uno sportello IMU vicino ai cittadini, solido per l’Ente Il cuore del servizio è lo sportello tributi dedicato all’IMU, concepito come punto unico di contatto tra contribuenti e Amministrazione.

Gli operatori di Studio Sigaudo, presenti periodicamente presso gli uffici comunali, svolgono:

• accoglienza e supporto al cittadino su tutte le tematiche IMU: chiarimento dei dubbi su aliquote, esenzioni, agevolazioni, versamenti, ravvedimenti;
• analisi delle singole posizioni, con verifica della corretta applicazione delle regole su abitazione principale, pertinenze, aree edificabili, terreni e immobili a uso diverso;
• assistenza nella compilazione di dichiarazioni e comunicazioni, favorendo il corretto adempimento spontaneo e riducendo il contenzioso.
  
  

Questo approccio consente di avvicinare l’Imposta municipale unica ai cittadini, trasformando il tributo in un ambito governato e comprensibile, anziché in una “tassa oscura” gestita solo per atti formali.

Gestione della banca dati IMU e delle variazioni

Una gestione ordinaria efficace dell’IMU passa dalla qualità della banca dati.

Gli operatori di Studio Sigaudo curano: 

• inserimento e aggiornamento delle variazioni in anagrafica derivanti da dichiarazioni IMU, compravendite, successioni, cambi di destinazione d’uso, variazioni catastali;
• allineamento della posizione tributaria con i dati catastali, le informazioni del gestionale tributi e gli atti deliberativi sulle aliquote; 
• verifica periodica delle posizioni a rischio (immobili con versamenti irregolari, immobili non dichiarati, incoerenze tra rendita, categoria catastale e trattamento IMU).

Questa attività viene svolta direttamente sui programmi in uso all’Ente, nel rispetto delle licenze e delle procedure interne, con lavorazione in presenza presso gli uffici comunali secondo un calendario concordato.

Accertamenti IMU: prevenzione, gestione e rettifiche

La gestione ordinaria IMU comprende anche l’affiancamento all’Ente nella fase più delicata: quella degli accertamenti.

Il servizio prevede:

• analisi dei procedimenti di accertamento IMU già emessi, per verificare correttezza del presupposto d’imposta, base imponibile, aliquote applicate, sanzioni e interessi; 
• supporto nel rapporto con il contribuente, attraverso lo sportello tributi, per chiarimenti, definizioni agevolate, ravvedimenti e gestione degli eventuali ricorsi;
• predisposizione delle rettifiche e delle operazioni di annullamento/integrazione nei casi in cui, a seguito delle verifiche, emergano errori o incongruenze negli atti originari, con conseguente aggiornamento del gestionale.
  
  

L’obiettivo è duplice: tutelare l’Ente dal rischio di contenziosi eccessivi o non sostenibili e, al tempo stesso, garantire al contribuente una gestione trasparente e motivata dei propri obblighi IMU.

Integrazione con gli strumenti digitali e lo sportello online

Oggi molti Comuni stanno affiancando allo sportello tributi in presenza soluzioni di sportello telematico o portali del contribuente, che consentono di consultare la propria posizione IMU, calcolare il tributo, stampare F24 precompilati e presentare istanze online.

Il servizio di Studio Sigaudo può essere integrato con:

• supporto all’utilizzo e alla configurazione di sportelli online esistenti (es. portale del contribuente, sportello IMU); 
• predisposizione di istruzioni operative chiare per cittadini e CAF sul calcolo dell’Imposta municipale unica e sull’uso dei servizi digitali;
• coordinamento tra front-office digitale e sportello fisico, per garantire una risposta uniforme e coerente su tutti i canali.
  
  

Un servizio flessibile: dal presidio completo al supporto mirato

La gestione ordinaria IMU può essere modulata in base alle esigenze dell’Ente:

• presidio periodico in presenza presso gli uffici comunali (es. una giornata o mezza giornata a settimana, con calendario rafforzato in prossimità delle scadenze di giugno e dicembre); 
• attività di back-office su banca dati e accertamenti, svolta in presenza o da remoto in base all’organizzazione dell’Ente; 
• interventi mirati di affiancamento in fasi critiche (campagne accertamento, cambi regolamentari, aggiornamenti aliquote).
  
  

In tutti i casi, lo sportello tributi rimane il fulcro del servizio: un punto di riferimento continuo per cittadini, professionisti e uffici interni.

Perché affidare a Studio Sigaudo la gestione ordinaria IMU

Scegliere Studio Sigaudo per la gestione ordinaria IMU significa:

• dotarsi di un partner che conosce a fondo la normativa sull’Imposta municipale unica e le prassi operative dei Comuni; 
• garantire uno sportello tributi competente, capace di rispondere ai contribuenti e, allo stesso tempo, di lavorare direttamente sul gestionale;
• migliorare la qualità della banca dati IMU, riducendo errori, contenziosi e disallineamenti;
• rafforzare il rapporto di fiducia tra Amministrazione e cittadini, grazie a un servizio chiaro, accessibile e professionalmente presidiato.
  
  

In questo modo l’IMU smette di essere solo un adempimento annuale e diventa un ambito gestito con continuità, trasparenza e competenza, a beneficio del bilancio comunale e della collettività.