PA.RI. - Il patrimonio comunale come risorsa strategica

PA.RI. in sintesi: piattaforma, app e metodo per il patrimonio comunale

Il Progetto PA.RI. mette insieme tre pilastri operativi:

• rilevazione e strutturazione dei dati patrimoniali (immobili, mobili, immobilizzazioni immateriali e finanziarie); 
• un gestionale web PA.RI. dedicato alla gestione patrimonio enti locali, esterno ai gestionali contabili, pensato per avere “la fotografia viva” dei beni dell’Ente; 
• una web app PA.RI. che rende le informazioni immediatamente disponibili da smartphone e tablet, con una sezione specifica per le emergenze.

L’obiettivo è semplice: permettere all’Amministrazione di trattare davvero il patrimonio enti locali come risorsa, con uno strumento che unisce dati tecnici, economici e informativi in un unico ambiente digitale, pronto all’uso in ordinario e in emergenza.

Gestionale PA.RI.: il “gemello digitale” del patrimonio dell’Ente

Una volta censiti i beni, i dati confluiscono nel gestionale PA.RI., una piattaforma web dedicata alla gestione patrimonio enti locali e alla sua fruibilità.

Per ogni immobile il gestionale PA.RI. mette a disposizione una scheda analitica con: 

• fotografia, ubicazione, geolocalizzazione e classificazione catastale;
• storia e passaggi di proprietà;
• quadro degli adempimenti su sicurezza, antincendio, sismica, impianti elettrici, riscaldamento, fognature;
• analisi di uscite (manutenzioni ordinarie, straordinarie, servizi, utenze) e entrate (canoni di locazione, concessioni, proventi vari);
• un vero e proprio “bilancio della gestione” per singolo immobile, che collega il bene ai suoi costi, alle sue entrate e agli interessi sociali che genera.

In questo modo gli immobili come risorsa diventano numeri, mappe e indicatori, utili per:

• decidere dove investire o dismettere;
• supportare il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, previsto dall’art. 58 D.L. 112/2008; 
• rispondere in modo rapido e documentato a richieste di dati su patrimonio comunale da parte di MEF, Corte dei conti, Revisori.

APP PA.RI.: patrimonio comunale in tasca, anche in emergenza

La APP PA.RI. nasce per rendere la piattaforma davvero operativa.

Da smartphone o tablet è possibile:

• consultare l’elenco completo del patrimonio immobiliare (terreni e fabbricati) con ricerca rapida e visualizzazione su mappa;
• aprire la scheda di dettaglio di ogni immobile (foto, dati catastali, descrizione, geolocalizzazione, note di sicurezza);
• accedere alla Sezione Emergenza, che collega gli immobili a diversi scenari (emergenze sismiche, idrogeologiche, sanitarie, ecc.), indicando funzioni, punti di raccolta, strutture strategiche e percorsi.

 L’app dialoga con il piano di protezione civile e consente di condividere velocemente schede in PDF e dati essenziali tra dispositivi mobili. In situazioni in cui la tempestività è tutto, il messaggio di fondo del progetto è chiaro: il patrimonio è una risorsa anche – e soprattutto – in emergenza.

Dal dato alla strategia: valorizzazione, bandi e comunicazioni obbligatorie

PA.RI. non si limita a fotografare il patrimonio: lo collega agli strumenti decisionali e agli adempimenti.

Il progetto integra:

• supporto alla redazione del Regolamento di gestione del patrimonio comunale, basato su una conoscenza effettiva dei beni e allineato alle linee di mandato;
• supporto al Piano di alienazione e valorizzazione del patrimonio comunale, che rende operativo il concetto di valorizzazione patrimonio comunale selezionando i beni dismettibili o valorizzabili; 
• monitoraggio bandi europei, nazionali e regionali legati al patrimonio enti locali come risorsa (rigenerazione urbana, efficienza energetica, sicurezza scuole, ecc.);
• supporto alla comunicazione patrimonio immobiliare al MEF e al censimento beni immobili pubblici, sfruttando la base dati PA.RI. per alimentare in modo ordinato il Portale Tesoro.

L’Ente si ritrova così con un sistema nel quale i patrimoni immobiliari non sono solo righe di inventario, ma oggetti connessi a norme, bandi, scelte politiche e obblighi informativi.

I vantaggi di PA.RI. per il tuo Ente

Attivare il servizio PA.RI. significa:

• passare a un patrimonio enti locali come risorsa gestita in modo attivo e digitale; 
• disporre di un Inventario comunale aggiornato, collegato a indicatori economici e funzionali;
• avere strumenti concreti per la valorizzazione patrimonio comunale (alienazioni, riusi, investimenti mirati); 
• essere pronti a rispondere a richieste di dati, controlli, emergenze, grazie a gestionale e app integrati; 
• dare a tecnici, amministratori e Protezione Civile un linguaggio comune sui beni dell’Ente.
  
  

Con PA.RI., Studio Sigaudo trasforma il patrimonio immobiliare del tuo Comune in un vero asset strategico: organizzato, leggibile, pronto a generare valore per la comunità, oggi e nel futuro.