Ricognizione straordinaria dei beni immobili2018-06-22T09:04:02+00:00

RICOGNIZIONE STRAORDINARIA DEI BENI IMMOBILI

Studio Sigaudo si offre per supportare l’Ente nella ricognizione straordinaria dei beni immobili.

Il patrimonio immobiliare influisce in modo rilevante sulla contabilità dell’Ente, per questo motivo può esserci la necessità di effettuare la riconciliazione tra i beni e i dati contabili garantendo la corretta valorizzazione degli stessi e la verifica della consistenza del patrimonio dell’Ente.

La corretta gestione del patrimonio dell’Ente è il primo passo verso la tenuta di una efficiente ed economica gestione delle proprie risorse.

Immobilizzazioni materiali, immateriali e finanziarie si sommano nell’attivo per costruire le fondamenta patrimoniali del Comune.

Diversi adempimenti sono andati istituendosi nel corso degli anni, con l’avvio dell’armonizzazione i Comuni sono inoltre obbligati ad avere un “inventario aggiornato e coerente con la contabilità dell’Ente” e a operare nel rispetto del nuovo piano dei conti al fine di consentire l’integrazione con il Conto Economico e il Conto del Patrimonio.

La moltitudine di informazioni da vagliare per la redazione di questo documento e la vastità della normativa ad esso inerente rendono sovente questo momento difficoltoso.

Studio Sigaudo mette la propria esperienza al servizio dell’Ente per soddisfare gli obblighi normativamente previsti dalla nuova normativa contabile e per adempiere alla necessità di revisionare il patrimonio costituito dai beni immobili.

La procedura lavorativa, nel momento in cui si parla dell’istituzione dell’impianto inventariale, è la seguente:

  • Redazione dell’inventario dei beni immobili (sulla base della documentazione reperibile presso gli uffici comunali, catasto, conservatoria e sezione regionale usi civici) suddivisi secondo le seguenti categorie:
    • Beni immobili demaniali: riclassificazione dei beni immobili con descrizione, destinazione per centro di costo o servizio, valorizzazione, come previsto dalla normativa vigente ai sensi del D.Lgs. 118/2011 Allegato 4/3, e redazione dei registri di consistenza dei fabbricati, terreni, strade e piazze.
    • Beni immobili patrimoniali: riclassificazione dei beni immobili con descrizione, destinazione per centro di costo o servizio, valorizzazione, come previsto dalla normativa vigente ai sensi del D.Lgs. 118/2011 Allegato 4/3, e redazione dei registri di consistenza dei fabbricati e terreni.
  • Codifica delle voci secondo il Piano dei Conti Integrato

Il lavoro sarà svolto tenendo conto del materiale presente all’interno del Comune, acquisito in fase di inventariazioni precedenti. Detto materiale tornerà particolarmente utile sia in fase di evidenziazione di costituzione del patrimonio sia in termini di valorizzazione dello stesso.

L’inventario comunale così redatto potrà essere caricato direttamente sul software detenuto dall’ente.

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